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世界首套房贷利率23月来首次下降 北上广深全体回调

  近日多地传来房贷利率松动的消息尤以一线城市最为优秀。  近日多地传来房贷利率松动的消息尤以一线城市最为优秀。

世界首套房贷利率23月来首次下降 北上广深全体回调

先是网传深圳部分商业银行下调房贷利率;后有上海地区实打实新添补5家银行首套最低可施行95折优惠、广州汇丰银行首套房仅上浮5%;北京地区近期虽无房贷利率调整但目前施行的基准利率上浮10%的规定较2017年同期也鲜明有所放松。

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  据融360统计2018年12月共有17个城市首套利率均值出现回调北上广深以及多数热门二线城市首套利率均值均有不同程度下降。

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一个月前即2018年11月四个一线城市中仅有广州、深圳首套利率回调。

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  而在12月的世界首套利率最低排名中:上海位居第一、北京第四、广州第九、深圳第十北京的排名较11月上升了2位次。

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  12月武汉首套利率最高
  全年哈尔滨上涨最多

  融360大数据研究院房贷分析师李唯一接受媒体采访时表示目前北上广深一线城市的房贷利率不论是一套还是二套均出现了松动迹象。

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初步展望世界地区将会有其他城市跟进下调不过总体幅度不会过大市场基调仍是以稳为主。

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  合硕机构首席分析师郭毅指出对于购房者来说银行资金面的充沛加之新一年信贷额度的放开房贷门槛也将有所宽松此前世界普遍上浮10%-15%的房贷利率上浮部分将逐渐回缩购房者的实际购房成本也将就此降低。

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  2018年民生银行利率最稳
  花旗、广大、建设银行变动大

  融360大数据研究院指出各家银行平均利率上涨幅度的大小与银行先前优惠幅度及后期的上浮情况有关后期具体银行的利率调整很大程度上取决于银行的流动性和业务策略。

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  易居研究院智库中间研究总监严跃进则表示降准后银行的贷款政策会趋于宽松包括开发贷款和个人按揭贷款甚至是租赁市场的贷款等其实都会面临一个宽松的概念这有助于此类市场后续交易的活跃。

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